Zakup nieruchomości za granicą to poważny krok, do którego należy podchodzić z pełną odpowiedzialnością. Kupujący musi nie tylko wybrać mieszkanie w Alanyi w Turcji od dewelopera, ale także firmę budowlaną, której można powierzyć swoje oszczędności.
Działalność tureckich deweloperów jest kontrolowana przez państwo, każda firma musi posiadać licencję na działalność budowlaną.
Jednak zawsze istnieje ryzyko trafienia na nierzetelnego wykonawcę, który opóźnia terminy i działa nieprzejrzysto. Powiemy, jak nie popełnić błędu przy wyborze firmy budowlanej przy zakupie nieruchomości w Turcji w nowym budynku.
Kryteria wyboru
Zanim podpiszesz umowę na zakup nieruchomości w Alanyi, zwróć uwagę na następujące kwestie:
- Czas istnienia firmy na rynku. Im dłużej firma działa w branży budowlanej, tym więcej ma udanych projektów. Nie ufaj firmom-krótkoterminowym.
- Przejrzystość danych. Jeśli na stronie internetowej znajduje się pełna informacja o firmie: kontakt, opis i lokalizacja obiektów, układ, linki do mediów społecznościowych, oznacza to, że można ufać firmie. Wiarygodne organizacje nie boją się udostępniać danych o swojej działalności.
- Rzeczywiste opinie. Przeanalizuj szczegółowe informacje o zrealizowanych projektach, obejrzyj video-referencje.
- Odwiedzenie placu budowy. Odwiedź osobiście miejsce budowanej nieruchomości w Turcji. W ten sposób zobaczysz na własne oczy, jak postępuje budowa, ocenisz infrastrukturę okolicy i dowiesz się, jakie szczegóły dotyczące przyszłego osiedla deweloper pominął.
- Porównaj różnych deweloperów. Skontaktuj się jednocześnie z kilkoma deweloperami. To da ci możliwość porównania ich pracy, oceny różnych ofert i wyboru najlepszej opcji.
Deweloperzy, z którymi nie warto współpracować
Nie podpisuj umowy z deweloperami w Alanyi w następujących przypadkach:
- Firma budowlana odmawia przedstawienia pozwolenia na budowę i innych dokumentów.
- Proponowany teren nie należy do kategorii gruntów, na których dozwolone jest wielopiętrowe budownictwo.
- Cena za metr kwadratowy jest znacznie niższa od rynkowej. Jakościowe mieszkanie w Alanyi nie może być tanie.
- Poprzednie projekty firmy były oddane z opóźnieniem.
- Deweloper ma dużo negatywnych opinii lub, przeciwnie – wszystkie opinie są pozytywne i sformułowane w sposób jednowyrazowy.
Jednym ze sposobów na wybór niezawodnego dużego dewelopera w Alanyi jest skorzystanie z usług agencji nieruchomości. Licencjonowane agencje współpracują tylko z deweloperami o nieskazitelnej reputacji. Dzięki współpracy z agencją możesz zabezpieczyć się przed zawarciem umowy z wątpliwym deweloperem.
