Agencja nieruchomości Ataberk Estate udzieli fachowych porad dotyczących zakupu mieszkania lub willi w Turcji do wynajęcia. Aby wybrać nieruchomość „wynajmowaną” w Turcji, zaufaj specjalistom firmy!
Kupując nieruchomość w Turcji, możesz uzyskać stabilny dochód z wynajmu.
Informacje o wynajmie w Turcji
Możesz wynajmować nieruchomości sezonowo (ta opcja jest wybierana przez wczasowiczów, gości i turystów) i może być wynajmowana na długi czas (tę opcję wybierają ci, którzy na stałe mieszkają i pracują w Turcji).
Wynajem długoterminowy
Puste mieszkanie (bez mebli i urządzeń) można wynająć na długi czas, ponieważ większość najemców wynajmuje mieszkania lub domy na długi czas i przynosi meble i instaluje tam sprzęt AGD, a z najemcą podpisywana jest umowa, zwykle na rok.
Najczęściej pobierana jest kaucja (miesięczny czynsz), który nie jest zwracany przez właściciela, jeśli umowa zostanie rozwiązana i eksmitowana we wcześniejszym terminie. Zaletą tego rodzaju czynszu jest stały miesięczny dochód, brak konieczności wyposażania mieszkania i ryzyko uszkodzenia mienia, minusem jest niski czynsz oraz niemożność samodzielnego mieszkania i korzystania z mieszkania.
Czynsz krótkoterminowy
Wynajem krótkoterminowy jest popularny w ośrodkach wypoczynkowych, najczęściej o charakterze sezonowym.
Mieszkania wynajmujemy głównie sezonowo (wynajmujemy również poza sezonem, ale cena wynajmu jest niższa).
Sezon w Alanyi jest dłuższy niż w innych regionach, a także duża piaszczysta linia plaży, więc apartamenty do wynajęcia są poszukiwane.
Wynajęcie mieszkania turystom na wakacje to duża zaleta dla właściciela, ponieważ może on sam korzystać i zrelaksować się w swoim mieszkaniu, a także wynająć je w wolnym czasie.
Aby wynająć mieszkanie turystom, konieczne jest wyposażenie mieszkania i zapewnienie wczasowiczom wszystkiego, czego potrzebują do wypoczynku - ręczniki, naczynia, pościel.
W większości przypadków mieszkania są wynajmowane prawie przez cały sezon, a całkowity roczny zysk przekracza zysk z wynajmu długoterminowego.
Po zakupie sporządzana jest umowa z właścicielem mieszkania na wynajem mieszkania. Za media i sprzątanie przy wyjeździe opłaca sam najemca.
Nasza firma aktywnie leasingowa, znajdujemy najemców, mamy już dobrą bazę stałych najemców i stałych klientów naszej firmy.
Średnio przy wynajmie za pośrednictwem agencji rocznie zysk wynosi do 7% — 10% kosztu mieszkania. Jeśli wynajmujesz go samodzielnie, możesz uzyskać większy dochód — 10% lub więcej, zwrot w tym przypadku wynosi około 10 lat. Towskaźnik jest „netto”, tj. koszty utrzymania nieruchomości (podatek itp.) są od niego potrącane. Aydat to miesięczna opłata za utrzymanie kompleksu, jegopłaciwłaścicielmieszkania.
Jeśli kupujesz mieszkanie do wynajęcia, zawsze zalecamy ubezpieczenie Twojego mieszkania przed wszelkimi możliwymi ryzykami, średnio ubezpieczenie kosztuje 150 USD — w maksymalnie przypadkach obowiązkowe ubezpieczenie od trzęsienia ziemi; jest obowiązkowe przy uzyskaniu tapy — świadectwa własności.
Stawki wynajmu
Za ile mogę wynająć mieszkanie? Jakie apartamenty są poszukiwane do wynajęcia? Ile można zarobić wynajmując mieszkanie? Te pytania często dotyczą naszych klientów
Przybliżone ceny wynajmu na rok 2022 w regionie Alanya:
apartamenty typu studio: 1+ 0 — w nowych kompleksach z infrastrukturą — 500 — 700 euro miesięcznie;
apartamenty z jedną sypialnią: 1+1 w starym domu 500 — 700 euro miesięcznie;
apartamenty z jedną sypialnią: 1+1 w nowym kompleksie z infrastrukturą — 800 — 1100 euro miesięcznie;
mieszkania trzypokojowe: 2+1 w starym budynku 700 — 900 euro miesięcznie;
mieszkania trzypokojowe: 2+1 w kompleksie z infrastrukturą — 1000 — 1200 euro miesięcznie;
mieszkania trzypokojowe: 2+1 w dobrych kompleksach o dużej powierzchni, blisko morza 1400 — 1800 euro miesięcznie;
apartamenty trzypokojowe: 2+1 w luksusowych kompleksach, w kompleksach przy plaży 1600 — 3000 euro miesięcznie;
penthouse'y w kompleksie blisko morza: od 1800 euro miesięcznie;
willa: od 2000 — 3500 euro;
Jedną z głównych usług posprzedażnych naszej firmy jest zarządzanie nieruchomościami i wynajem, uzyskujesz stabilny dochód, a my mamy zadowolonych klientów i nowych klientów!
Jeśli posiadasz już nieruchomość w Turcji i chciałbyś ją wynająć z pomocą profesjonalnych pośredników w handlu nieruchomościami, możesz wypełnić poniższy formularz, aby omówić warunki wynajmu. Nasza firma świadczy usługi wynajmu i zarządzania nieruchomościami właścicielom, którzy kupili nieruchomości za pośrednictwem osiedla Ataberk.
