Marzysz o domu lub mieszkaniu nad morzem, ale nie masz wystarczająco dużo pieniędzy? Następnie możesz skorzystać z systemu kredytów hipotecznych, który jest ostatnio tak popularny wśród kupujących.
Pożyczka może być udzielona w różnych bankach w Turcji: Garanti Bank Garanti bank, Deniz Bank Deniz bank, Kuwait Turk Bank - Kuveyit turk bank, Fiba Bank Fiba bank itp.
Kredyty hipoteczne obejmują zakup nieruchomości pod warunkiem zabezpieczenia bankowi tej nieruchomości, bank płaci brakującą kwotę sprzedawcy, sprzedawca przenosi własność na kupującego, a bank nakłada hipotekę na nieruchomość, a kupujący, stając się pełnoprawnym właścicielem nieruchomości, dokonuje miesięcznych spłat kredytu bankowi zgodnie z umową pożyczki.
Obywatele Rosji, Ukrainy, Kazachstanu i Białorusi mają prawo do uzyskania pożyczki w Turcji na zakup nieruchomości w Turcji.
Pożyczkę można uzyskać na 50% szacowanej wartości gotowego mieszkania. Niezależna organizacja oceniająca ocenia nieruchomości; najczęściej wartości szacunkowe i rynkowe różnią się nieznacznie, więc można spodziewać się pożyczki w wysokości 50% wartości mieszkania lub domu.
Pożyczkę można pożyczyć w euro, dolarach, lirach tureckich, najczęściej nasza firma udziela pożyczki w euro, ponieważ wartość kontraktu jest również w większości przypadków ustalona w euro.
Koszty kredytu
- PROWIZJA BANKOWA = 1,5% WARTOŚCI POŻYCZKI
- EKSPERTYZA = 150 euro
- DEPOZYT HIPOTECZNY = 100 euro
- UBEZPIECZENIE NIERUCHOMOŚCI = ZALEŻNOŚĆ OD WIELKOŚCI MIESZKANIA = 100 euro
- UBEZPIECZENIE NA ŻYCIE = W ZALEŻNOŚCI OD WIEKU I ŻĄDANEJ KWOTY POŻYCZKI
- DASK (UBEZPIECZENIE OD TRZĘSIENIA ZIEMI) - 20€
W ciągu tygodnia bank przegląda wniosek o pożyczkę.
Dokumenty wymagane przez bank do udzielania pożyczek obcokrajowcom:
- dokument wynagrodzenia wydany przez pracodawcę, wyciąg z listy płac, który wyraźnie określa datę zatrudnienia, stanowisko i miesięczny dochód netto.
- dokument potwierdzający uprawnienia właściwej osoby, która wydała dokument wynagrodzenia.
- dokumenty potwierdzające prawa własności (dla właścicieli nieruchomości lub właścicieli ziemskich, kserokopia zaświadczenia o państwowej rejestracji praw, dla właścicieli pojazdów, kserokopia paszportu technicznego pojazdu).
- informacje o stabilnych kosztach.
- dokument zawierający historię kredytową.
- wyciąg bankowy otrzymany od banku, z którym współpracujemy, zawierający przepływ środków.
- urzędowy dokument wydany przez Urząd Skarbowy zawierający roczne dochody i zapłacone podatki (VAT-2).
Są to dokumenty wymagane przez Kuwait Bank. Ale nie musisz ich wszystkich przedstawiać, najważniejsze jest zaświadczenie o wynagrodzeniu, dokumenty potwierdzające prawa własności i wyciąg bankowy. Nie ma określonego formatu (obowiązkowego), bank będzie obserwował tureckie przelewy tych certyfikatów.
W rezultacie, jeśli kompleks zostanie ukończony lub jeśli wybierzesz mieszkanie wtórne, możesz pożyczyć 50% kosztów z banku, 50%, które powinieneś mieć.
Jeśli wybierzesz opcję podczas fazy budowy, to jest płatność ratalna, podczas gdy kompleks jest w budowie, po ukończeniu kompleksu można zaciągnąć pożyczkę z banku na ostatnie płatności.
Zaliczka zależy od dewelopera i projektu, od 10% do 40% może być zaliczką.
Nasza firma w pełni pomaga zrealizować umowę kredytu hipotecznego.
Jeśli nie masz czasu i chęci, aby być obecnym osobiście przy ubieganiu się o pożyczkę, możesz zostawić pełnomocnictwo do ubiegania się o pożyczkę na zakup konkretnego mieszkania lub domu.